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2020年11月，中央发布十四五规划，提出“探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”。
2021年3月，政府工作报告提出，解决好大城市住房明显问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。
同月，“十四五”规划提出，有效增加保障性住房供给，完善住房保障基础性制度和支持政策。以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题。
2021年5月，住建部召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市参加。
2021年6月，国常会确定加快发展保障性租赁住房的政策，缓解新市民青年人等群体住房困难；落实城市政府主体责任，鼓励市场力量参与，增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。
同月，布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分的发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。
2021年12月，政治局会议研究2022年经济工作，“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”。
进入2022基建大年，从房住不炒的角度，国家也在要求很多地方政府要建设保障性住房。
2022年2月25日，中国银保监会、住房和城乡建设部发布《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，构建多层次、广覆盖、风险可控、业务可持续的保障性租赁住房金融服务体系，加大对保障性租赁住房建设运营的支持力度。
根据2022年2月22日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强保障性住房质量普遍的问题防治的通知》。
伸出屋面管井管道、雨水管以及女儿墙等泛水处应设防水附加层或进行多重防水处理。女儿墙压顶向内排水坡度不应小于5％，压顶内侧下端应作滴水处理。外门窗应满足气密性、水密性要求，与墙体间连接处应有效密封，门窗洞口上沿应设置滴水线，下沿应设置排水构造，排水坡度不应小于5%。地下室迎水面整体的结构应为防水混凝土且抗渗等级满足规定的要求，厚度不应小于250mm。
卫生间楼地面和墙面应设置防水层，淋浴区墙面防水层翻起高度不应小于2m，且不低于淋浴喷淋口高度，洗面器处墙面防水层翻起高度不应小于1.2m，其他墙面防水层翻起高度不应小于0.3m。管道连接严密、维修更换便捷，连接部位不渗不漏。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm。卫生洁具、厨房水槽与台面、墙面、地面等接触部位应密封防水。
楼板、墙体上各种孔洞均应采取可靠的密封隔声措施，门窗和隔墙隔声性能优良，产生噪声和振动的设备应具有减振、隔振措施。电梯井道、机房不应贴邻卧室，或设置有满足隔声和减振要求的措施。外部噪声源传播至卧室的噪声限值昼间不大于40dB、夜间不大于30dB，内部建筑设备传播至卧室的噪声限值不大于33dB。楼板的厚度不小于100mm且隔声构造符合标准要求，现场测量的计权标准化撞击声压级不应大于65dB。
建筑材料和装饰装修用到的材料应绿色环保，优先选用获得认证标识的绿色建材产品。室内空气污染物浓度甲醛不大于0.07mg/m3、总挥发性有机物（TVOC）不大于0.45mg/m3。卫生间存水弯水封及地漏构造水封深度均不应小于50mm。厨房排烟道应有防止支管回流和竖井泄漏的措施。
顶棚、墙面、地面应选用不易变形的材料，平整度2m内偏差不大于3mm。饰面砖无裂痕、无缺损、无空鼓，接缝应平直、光滑。地砖面层与墙面交接处宜采用踢脚线或墙压地方式。墙面壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、脱层、空鼓和翘边。吊顶的吊杆、龙骨和面板应安装牢固，面板不得有翘曲、裂缝及缺损，压条应平直、宽窄一致。
橱柜等应紧贴墙面或地面牢固安装，柜门和抽屉开关灵活、回位准确，饰面平整无翘曲。集成厨房、集成卫生间预留空间尺寸合理，表面平整、光洁，无变形、毛刺、划痕和锐角。橱柜、台面、抽油烟机、洁具、灯具等与墙面、顶面、地面交接部位应严密，交接线顺直、清晰、美观。
设备与管线应满足一般使用需求，安装整体效果美观，便于检修和维修改造。附属机电设备的基座或支架，和相关连接件和锚固件应有充足的刚度和强度。生活给水的材料和设备满足卫生安全要求，饮用水池（箱）应采取保证储水不变质、不冻结的措施。电源插座均为安全型插座，厨房、卫生间、洗衣机等电源插座应设有防止水溅的措施。
墙体保温板材与基层之间及各构造层之间连接牢固，连接方式、拉伸粘结强度和粘结面积比应符合规定标准要求。建筑外保温系统与整体的结构连接可靠，满足安全、耐久要求，不得空鼓、开裂和脱落。建筑的立面装饰构件与整体的结构的连接应做抗震设防。填充墙、女儿墙等非承重墙体应与整体的结构连接可靠。
据了解，自2006年开始，保利集团累计建设政策性保障住房项目超过100个，建筑面积950万平方米，投资超过700亿元。
同时，住房和城乡建设部住房保障司负责这个的人说，“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套（间）。
目前，49个利用集体土地兴建的项目正在紧张施工，最快的几个月后即可竣工交付。
厦门前不久也出台了政策，合乎条件的大学生能申请5年内5折租房的优惠政策。
江苏无锡首批保障性租赁住房刚刚交付，相比周边近2000元的市场租金，租住在这里一个月的租金是1300元。
“十三五”期间，黑龙江省累计为30万户住房困难家庭发放了公租房租赁补贴，提供37.74万套公租房实物配租房源，对39.70万户家庭予以保障。
同时，根据《黑龙江省“十四五”城镇住房发展规划》，将加快完善保障性租赁住房体系。
党中央、国务院提出要加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。
虽然我省基本没人口净流入城市，但哈尔滨等城市的一些大企业、高等学校、产业园区对保障性租赁住房还有一定需求。
明确年度任务计划，研究出台管理办法和支持政策，建立完整工作机制，加强事中事后监管。
支持企业和事业单位、园区企业、住房租赁企业、房地产开发企业等各类主体按规定建设或提供保障性租赁住房。
结合实际采取新建、改建、 改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式供给。
